认识商圈是开店的第一步

商圈指的是潜在消费人Vl的范围。比方：便利店以附近住宅、办公楼、学校的消费群为主，而超市所依赖的住宅户数比前者要大些，综合性百货公司的商圈则更宽、更广，可能达到数十公里。
    要开店成功，首先就得了解开店后能有多少生意，会不会有利润。营业额的估计可以这样计算：
    第一步，了解该地区商圈人口总数。
    第二步，估计入店消费者所占比例。
    第三步，得出每日来客数。
    第四步，估计出营业总额来判断开店的可行性。
    以咖啡店为例。如该地区人口数为15万人，而这类店平均人店消费者比例为四成，即可得知潜在客户数为6万人。
    以6万人为基准计算，每人一年喝一杯每杯咖啡35元卖价相乘后，得知其一年的营业潜力可能达210万元。然后再扣除店租、押金、利息、设备支出、店里招牌和人事费用后，剩下就是获利空间了。


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